海悅國際

華友聯開發 (1436) 深耕南台灣的房地產開發商，總部位於高雄，推案區域集中於高雄及台南重劃區。公司專注於大型住宅大樓開發，鎖定首購及換屋族群，代表作包括鳳山、楠梓、仁武等區域之造鎮計畫。華友聯亦跨足休閒觀光產業，經營墾丁「H 會館」(H Resort) 精品度假旅館，結合海景與設計美學。受惠於台積電高雄設廠帶動之南部房市榮景，公司推案去化率維持高檔。建案委由合作營造廠施工，代銷主要透過海悅國際及自有銷售團隊。

代銷: 海悅國際及自有銷售團隊

海悅國際開發股份有限公司 (2348，Hi-Yes International) 前身為力捷電腦，2013 年由代銷業者海悅廣告接手後轉型為房地產代銷公司。海悅廣告創立於 1996 年，已連續六年蟬聯台灣代銷龍頭，2024 年接案量達 2,402 億元。公司提供土地規畫、建築設計、平面配置、公共空間及景觀美學之整合銷售服務。營收結構中代銷勞務收入佔 63%、房地產銷售佔 37%。近年積極南下搶灘中南部代銷市場，接案版圖遍及全台。主要合作建商包括宏盛建設、科達機構、聯上開發等。

代銷: 海悅國際等代銷公司

聯上發 (2537，WE & WIN Development) 成立於 1987 年，隸屬於聯上集團，關聯企業包括上市公司聯上實業 (4113)。公司原名春其開發，2008 年更名為聯上發。推案區域涵蓋北中南台灣，近年南部推案聚焦台南安南科工段及高雄地區，北部指標案「聯上澐朗」位於新店央北，總銷逾 130 億元。公司以住宅大樓為主力產品，兼營不動產租賃及電腦設備裝設業務。推案策略靈活，從首購到中高端住宅均有涉獵。代銷合作夥伴包括海悅國際、甲山林等知名代銷公司。

代銷: 海悅國際、甲山林等代銷公司

櫻花建設 (2539，Sakura Construction) 成立於 1988 年，總部位於台中，隸屬於台灣最大推案機構寶佳機構，由林家宏擔任董事長。櫻花建主要佈局台中北屯、烏日高鐵特區、彰化及桃園等高成長區域，主打高 CP 值首購住宅，推案量大且穩定，為中部地區重要建商。代表建案包括「櫻花大綻」、「櫻花高鐵之櫻」等。營造施工由泛寶佳機構體系合作廠商負責，透過集團採購規模壓低建材成本。代銷主要透過海悅國際及甲山林等合作代銷公司。

代銷: 海悅國際、甲山林等代銷公司

愛山林建設開發股份有限公司 (2540，iSenLin) 前身成立於 1986 年，2013 年由甲山林機構入主後更為現名，轉型為房地產代銷與開發複合型公司。公司營收結構中代銷勞務約佔 46%、建設營收佔 19%、營造業務佔 34%。甲山林機構為台灣知名房地產代銷品牌，接案版圖涵蓋全台六都。2024 年愛山林在北台灣建商推案量排名第四，推案金額約 453.8 億元。代銷事業與[[海悅國際]]為台灣兩大代銷龍頭。

競爭對手: 海悅國際 — 台灣兩大代銷龍頭

三圓建設股份有限公司 (4416) 為專注於大台北地區之精緻不動產開發商，以興建高品質豪宅與商辦大樓聞名。近年代表作為台北東區之指標豪宅案「Diamond Towers」。公司主要採取先建後售或預售模式，鎖定高資產客群，並長期持有部分精華地段資產以獲取穩定租金收益。主要委託海悅國際等代銷業者進行銷售，營造工程與知名營造廠如互助營造合作。

代銷: 海悅國際 — 委託代銷服務

富宇地產 (4907，Fu Yu Property) 前身為「春雨開發」，為台灣知名住宅與大樓開發商。主要業務為住宅不動產開發，深耕台中及新竹地區，推案涵蓋首購至豪宅產品，亦經營辦公大樓銷售及租賃。以「富宇建設機構」品牌在市場上運作，品牌知名度高。建案委由合作甲級營造廠施工，建材採購包括台灣水泥、國產建材實業預拌混凝土等。代銷合作夥伴包括海悅國際等知名代銷公司。營收認列受建案完工時程影響顯著，屬建案入帳週期型企業。建案委由合作營造廠施工。

代銷: 海悅國際等代銷公司

亞昕國際開發股份有限公司 (5213，Asia Shin Development) 為台灣中型建設公司，專注於大台北地區及桃園之住宅大樓開發。公司深耕雙北與桃園房市，以中價位住宅為主力產品，服務首購族與年輕家庭。近年積極佈局東南亞不動產市場，於菲律賓、日本等地投資開發住宅與商業不動產。主要營造合作夥伴包括達欣工程等知名營造廠。代銷方面與海悅國際、甲山林等合作。

代銷合作: 海悅國際、甲山林

代銷: 海悅國際、甲山林 — 委託代銷

代銷: 台中在地代銷業者 — [[海悅國際]]等

鉅陞建設股份有限公司 (5529，Ju Sheng Construction) 為台灣中部區域型建設公司，專注於台中地區住宅大樓開發。產品以中小坪數住宅為主，服務首購族與小家庭客群。公司在台中房市耕耘多年，推案節奏穩健。近年受惠於台中都會區持續擴張及中科效應帶動之住宅需求。營造合作以台中在地營造廠為主。代銷與海悅國際、甲山林等合作。

代銷合作: 海悅國際、甲山林

代銷: 海悅國際、甲山林 — 委託代銷

大城地產 (6171，曾用名台灣亞銳士) 為專業不動產開發商，主要業務為住宅及商業大樓之開發、興建與租售。公司早年從事電腦通訊業務，後轉型借殼成為營建股。推案區域以大台中地區為主，透過精準選地及對市場脈動之掌握，持續穩定推案以挹注營收。建案委由合作營造廠施工，建材採購包括台灣水泥、鋼筋及國產建材實業預拌混凝土等。代銷合作夥伴包括海悅國際等知名代銷公司。

代銷: 海悅國際等代銷公司

代銷: 海悅國際等代銷公司

新潤興業 (6186) 專注於北台灣都會區之知名房地產開發商。公司早年為驅動 IC 設計公司，2011 年成功轉型營建業。推案策略明確，主攻大台北及桃園地區具發展潛力之重劃區 (如新莊塭仔圳、桃園青埔、機捷 A10 站等)，鎖定「首購族」與首換族群。新潤以高性價比、中小坪數及主打健康防疫概念之「養生宅」(標配防霾紗窗、淨水系統) 建立品牌差異化。代銷合作夥伴包括海悅國際。建材採購包括台灣水泥、國產建材實業預拌混凝土等。

代銷: 海悅國際 — 代銷合作夥伴

富旺國際開發 (6219) 深耕台灣非六都地區之不動產開發建設公司。推案策略靈活精準，主力鎖定新竹、台中、彰化、雲林等具產業發展潛力之區域，推出符合首購、換屋及科技新貴需求之住宅建案。除住宅外，富旺亦積極拓展商業與工業不動產，包含台中高鐵特區之大型商場 (F-PLAZA) 及搶攻科技大廠擴廠之工業廠辦需求。擁有自有營造廠「寶鑫營造」及龐大土地庫存，具備從土地開發、營造到代銷之垂直整合能力。建材採購包括台灣水泥、國產建材實業預拌混凝土等。代銷透過海悅國際等知名代銷公司。

代銷: 海悅國際等代銷公司