日月光半導體

關係企業: 日月光半導體集團 — 集團綜效

關係企業: 日月光半導體集團 — 集團資源

鼎固-KY (2923，Ding Gu) 為日月光集團張家旗下的房地產開發商，主要業務位於中國大陸 (上海、重慶)。經營模式涵蓋「不動產開發銷售」(住宅) 與「商場辦公樓租賃」(日月光中心)。租賃業務方面，在上海及重慶擁有大型商場日月光中心與辦公樓，提供穩定租金現金流；開發業務方面，在上海、重慶、無錫等地開發住宅建案。近年亦回台投資不動產開發。母集團日月光半導體 (日月光投控) 為全球最大半導體封測廠。

鑫龍騰開發 (3188，Golden Long Teng) 深耕高雄地區之品牌建商，原為電子通路商，後由高雄天玉集團入主轉型為營建業。公司受惠於南台灣產業轉型 (如台積電高雄廠效應、日月光半導體擴廠效應)，在高雄精華區具備高度市場敏銳度。經營特色包括：(1) 地段優勢 — 重心放在高雄左營高鐵特區、漢神巨蛋商圈及三民區；(2) 垂直整合 — 擁有自有營造廠，確保施工品質與工期掌控；(3) 產品定位 — 針對首購與首換族群設計高 CP 值住宅，品牌系列「鑫高鐵」具良好知名度。

購屋族群: 高雄地區首購族及首換族，受惠台積電、日月光半導體設廠效應