國產建材實業

三地開發 (1438，SanDi Properties，原裕豐國際) 為三地集團旗下之地產開發商。集團業務涵蓋客運 (高雄客運)、觀光、綠能等，三地開發則專注於住宅、商辦及工業廠房之開發租售。公司藉由集團資源 (如客運站體資產活化)，積極進行土地開發與資產價值提升。近年受惠於台積電高雄設廠帶動之南部房市榮景，推案聚焦高雄地區。建案委由合作營造廠施工，建材採購包括台灣水泥、國產建材實業預拌混凝土等。

建材: 台灣水泥、鋼筋、國產建材實業預拌混凝土

建材: 台灣水泥、鋼筋、國產建材實業預拌混凝土

國產建材實業股份有限公司 (Goldsun Building Materials Co., Ltd.) 成立於 1954 年，總部位於台灣台北。公司為台灣 預拌混凝土 (Ready-Mixed Concrete) 龍頭，市占率全台第一。近年受惠於全台科技廠辦 (如 台積電) 建廠需求及房市熱絡，業績穩健。積極佈局「碳礦化」混凝土技術及資產活化 (如南港大型開發案)。

預拌混凝土: 國產建材實業 於全台設立 28 處預拌廠，進行高強度混凝土拌合。

建材: 台灣水泥、鋼筋、國產建材實業預拌混凝土

建材: 台灣水泥、鋼筋、國產建材實業預拌混凝土

建材: 台灣水泥、鋼筋、國產建材實業預拌混凝土

綠意開發 (2596，ReaLy Development & Construction) 成立於 2001 年，總部位於台北松山區。公司業務涵蓋住宅大樓開發銷售、工業廠房開發租售、特定專業區開發、公共建設投資及營造工程。推案區域以台北市及新北市為主，亦承接營建工程。代表建案包括台北文山區「綠意仙跡」等中小型住宅案。建材供應來自台灣水泥等。公司規模屬中小型建商，營運特色為開發與營造兼營之雙軌模式。建案委由合作之互助營造等營造廠及自有營造團隊施工。建材採購包括台灣水泥、國產建材實業預拌混凝土等。

建材: 台灣水泥、鋼筋、國產建材實業預拌混凝土

全心投控 (2718，Allmind Holdings) 前身為「晶悅國際飯店」，2024 年正式更名並完成轉型。公司已退出觀光飯店經營，轉型為房地產開發與投資控股公司。營運重心轉向土地開發、建築案推動，透過子公司合一建築及華昇營造進行建案開發施工。策略性投資方面，公司持有上市建商三發地產 (9946) 之股權。建案委由華昇營造施工，建材採購包括台灣水泥、國產建材實業等。原桃園晶悅飯店土地已處分進行都市更新，轉型為資產股與營建股模式。

建材: 台灣水泥、鋼筋及國產建材實業預拌混凝土

建材: 台灣水泥、鋼筋、國產建材實業預拌混凝土

森寶開發 (3489) 專注於大台北地區之營建與房地產開發商。公司主要採取「自有土地開發」與「合建分售」雙軌模式，針對自住型買房客群推出高性價比之集合式住宅建案。最大競爭優勢在於擁有 100% 持股之「森碁營造」子公司，形成從土地開發、建築設計到營造施工之一條龍垂直整合體系，有效控制工程進度、降低成本風險並確保施工品質。近年深耕新北市林口區與鶯歌區。建材採購包括國產建材實業預拌混凝土、台灣水泥等，旗下重點建案 (如林口「森越」、「森治」) 預計於 2026 年陸續完工交屋。

建材: 國產建材實業預拌混凝土、台灣水泥、鋼筋

建材: 國產建材實業預拌混凝土、台灣水泥、鋼筋廠

富宇地產 (4907，Fu Yu Property) 前身為「春雨開發」，為台灣知名住宅與大樓開發商。主要業務為住宅不動產開發，深耕台中及新竹地區，推案涵蓋首購至豪宅產品，亦經營辦公大樓銷售及租賃。以「富宇建設機構」品牌在市場上運作，品牌知名度高。建案委由合作甲級營造廠施工，建材採購包括台灣水泥、國產建材實業預拌混凝土等。代銷合作夥伴包括海悅國際等知名代銷公司。營收認列受建案完工時程影響顯著，屬建案入帳週期型企業。建案委由合作營造廠施工。

建材: 台灣水泥、鋼筋、國產建材實業預拌混凝土

坤悅開發 (5206，Kunyue Development) 深耕大台中地區之專業建設公司，專注於自住剛性需求 (首購/換屋) 之住宅大樓開發。建案特色強調「耐震」、「好宅」與優質售後服務。擁有甲級營造廠子公司「坤聯營造」，能有效控管施工品質與成本，形成開發與施工之垂直整合優勢。推案區域集中在台中市西屯、北屯、南屯及彰化地區。近年亦跨足投資事業，持有部分不動產資產。建材採購包括台灣水泥、國產建材實業預拌混凝土等。

建材: 台灣水泥、鋼筋、國產建材實業預拌混凝土

建材: 台灣水泥、鋼筋、國產建材實業預拌混凝土

建材: 台灣水泥、鋼筋、國產建材實業預拌混凝土、綠建築設備

順天建設 (5525，Sweeten) 為台中老牌優質建商，深耕台中市場超過 30 年。業務範疇包括：(1) 建設本業 — 台中地區高級住宅與別墅開發，品牌形象優良；(2) 商用不動產 — 長期持有資產 (如順天經貿廣場) 收租，提供穩定現金流；(3) 工業廠辦 — 開發工業區廠辦 (如順天豐華)。擁有子公司「建高工程」具備甲級營造資格，落實開發與施工之垂直整合。近年亦積極參與文化藝術活動，創辦順天建築文化藝術基金會。建材採購包括台灣水泥、國產建材實業預拌混凝土等。

建材: 台灣水泥、鋼筋、國產建材實業預拌混凝土

大城地產 (6171，曾用名台灣亞銳士) 為專業不動產開發商，主要業務為住宅及商業大樓之開發、興建與租售。公司早年從事電腦通訊業務，後轉型借殼成為營建股。推案區域以大台中地區為主，透過精準選地及對市場脈動之掌握，持續穩定推案以挹注營收。建案委由合作營造廠施工，建材採購包括台灣水泥、鋼筋及國產建材實業預拌混凝土等。代銷合作夥伴包括海悅國際等知名代銷公司。

建材: 台灣水泥、鋼筋、國產建材實業預拌混凝土

建材: 台灣水泥、鋼筋、國產建材實業預拌混凝土

建材: 台灣水泥、鋼筋、國產建材實業預拌混凝土

新潤興業 (6186) 專注於北台灣都會區之知名房地產開發商。公司早年為驅動 IC 設計公司，2011 年成功轉型營建業。推案策略明確，主攻大台北及桃園地區具發展潛力之重劃區 (如新莊塭仔圳、桃園青埔、機捷 A10 站等)，鎖定「首購族」與首換族群。新潤以高性價比、中小坪數及主打健康防疫概念之「養生宅」(標配防霾紗窗、淨水系統) 建立品牌差異化。代銷合作夥伴包括海悅國際。建材採購包括台灣水泥、國產建材實業預拌混凝土等。

建材: 台灣水泥、鋼筋、國產建材實業預拌混凝土

建材: 台灣水泥、鋼筋、國產建材實業預拌混凝土

富旺國際開發 (6219) 深耕台灣非六都地區之不動產開發建設公司。推案策略靈活精準，主力鎖定新竹、台中、彰化、雲林等具產業發展潛力之區域，推出符合首購、換屋及科技新貴需求之住宅建案。除住宅外，富旺亦積極拓展商業與工業不動產，包含台中高鐵特區之大型商場 (F-PLAZA) 及搶攻科技大廠擴廠之工業廠辦需求。擁有自有營造廠「寶鑫營造」及龐大土地庫存，具備從土地開發、營造到代銷之垂直整合能力。建材採購包括台灣水泥、國產建材實業預拌混凝土等。代銷透過海悅國際等知名代銷公司。

建材: 台灣水泥、鋼筋、國產建材實業預拌混凝土

建材: 台灣水泥、鋼筋、國產建材實業預拌混凝土

惠普股份有限公司 (8424，Wellpool) 成立於 1981 年，為國產建材實業集團關係企業。公司為台灣最大之矽酸鈣板製造商，主要從事無石棉矽酸鈣板及纖維水泥板等防火環保建材的生產、進口與銷售。產品廣泛應用於建築物室內天花板與隔間牆，具備優異的防火、防潮與隔音特性，深受國內裝潢與營建市場青睞。公司利用高溫高壓蒸汽養護技術製造高品質產品。

集團資源: 部分來自國產建材實業集團內部供應

集團關係: 國產建材實業 — 水泥及相關原物料

預拌混凝土龍頭: 國內各大預拌混凝土業者 (如 國產建材實業) 及建材經銷商。