台北市

資產: 擁有台北市精華地段之嘉新大樓及其他土地資產。

開發自有土地資產 (台北市精華地段)，進行租售

強盛新 (Chyang Sheng Texing，原強盛染整) 為台灣專業委託加工染整業者。紡織部門提供天然纖維與人造纖維之專業染整加工服務，具備先進染整設備，能處理高附加價值之機能性布料；營建部門透過轉投資子公司「保強建設」跨足不動產開發，近年營建收入成為公司獲利重要支柱 (如台北市都更案)。公司於2024年更名，反映其多元化經營策略。

住宅大樓開發與銷售 (台北市都更案)

中國電器 (1611，China Electric Mfg.) 成立於 1955 年，總部位於台北，為台灣照明產業領導品牌「東亞照明」(TOA) 之經營者。主要產品涵蓋各式 LED 照明燈具、傳統光源、安定器及相關照明配件。銷售通路以全台綿密的水電材料行為核心優勢，同時供貨予量販通路如特力屋、家樂福。LED 光源主要向億光電子 (2393)、隆達電子 (3698) 等封裝廠採購。公司亦跨足不動產開發及資產活化業務，持有台北市精華地段土地資產。

和益化學工業股份有限公司 (Formosan Union Chemical Corp.) 主要從事化學產品的製造、加工及買賣。公司產品包括烷基苯 (清潔劑原料)、壬酚 (界面活性劑及抗氧化劑原料)、十二烷基酚 (潤滑油添加劑原料)，以及用於乙烯-醋酸乙烯共聚物 (EVA) 及熱塑性橡膠 (TPR) 熱熔膠的氫化石油樹脂。公司亦涉足營建、電子材料、太陽能光電系統、土地開發、華為產品代理、雲端訂房平台及飯店營運等多元領域。此外，公司亦從事石油樹脂、聚酯樹脂、三聚氰胺樹脂等產品的製造與批發，以及農藥、糖、電池及電子零組件的買賣。和益成立於 1973 年，總部位於台灣台北市。

東聯化學股份有限公司 (Oriental Union Chemical Corporation) 是遠東集團旗下之重要石化公司，主要從事乙二醇 (EG) 及環氧乙烷 (EO) 衍生物之生產與銷售。公司成立於 1975 年，總部位於台灣台北市，並在高雄林園及中國揚州設有生產基地。東聯從早期供應化纖原料，轉型為開發高附加價值之特用化學品，產品涵蓋乙二醇系列、氣體產品及各類特用化學品，廣泛應用於聚酯纖維、防凍劑、電子材料及個人清潔用品等領域。近年來，公司更積極跨足高純度二氧化碳 (CO2) 捕捉再利用及半導體級化學品領域。

永光化學工業股份有限公司 (Everlight Chemical Industrial Corporation) 是一家跨國化學企業，總部位於台灣台北市。公司成立於 1972 年，最初以生產染料起家，現已轉型為高科技化學品供應商。永光化學之營運分為五大事業群：色料化學、特用化學、醫藥化學、電子化學及碳粉。產品涵蓋紡織及皮革染料、數位紡織印花墨水、耐候及抗黃變添加劑 (HALS)、半導體及光電產業用之光阻劑、顯影液、拋光液 (CMP slurry)，以及原料藥 (前列腺素、心血管用藥、巴金森氏症用藥) 與碳粉等。公司在全球設有多個生產基地與行銷據點，致力於提供對人類有貢獻之高科技化學品。

…、過磷酸鈣及有機質肥料，進口轉售尿素、氯化鉀等；化工品涵蓋三聚氰胺、硫酸、硝酸、氨水等工業化學品；(2) 不動產 — 持有全台土地約 53 萬坪，南港經貿園區為台北市最大地主 (約 3.58 萬坪)，南港 C3 地上權案帶來 150 億元現金、C2 觀光旅館暨辦公大樓總投資逾 100 億元；(3) 生技 — 子公司台海生技於花蓮經營亞洲最大深層海水廠。近期積極發展電子級化學品，爭取打入半導體供應鏈。

寶徠建設 (1805，Better Life Group) 成立於 1978 年，總部位於台北內湖。公司前身為凱聚建設，2009 年更名為寶徠建設。目前專注於台北市及新北市之住宅大樓開發與銷售，近年積極投入都市更新及危老重建案。公司亦跨足太陽能應用事業及旅行社業務。曾與璞園建築團隊進行策略聯盟，建案委由麗明營造等甲級營造廠施工，強化建案品質。近年建案集中於台北市精華地段，2024 年起陸續有建案完工入帳，營運步入穩定成長期。

土地取得: 台北市精華區都市更新及危老重建案

住宅買方: 台北市及新北市之自住型購屋客群

大同股份有限公司創立於1918年，為台灣歷史最悠久的工業集團之一，總部位於台北市。公司以電力設備為核心，橫跨重電、馬達、電纜、太陽能、系統整合、智慧電錶、先端電子及家電等八大事業體。重電事業群為主要獲利引擎，產品涵蓋電力變壓器、配電變壓器、電抗器、配電盤及氣體絕緣開關（GIS），是台灣唯一同時具備變壓器與開關設備之一體化電力設備製造商。公司已取得美國 UL 認證，成功打入北美市場，並為台灣第二家出口500kV超高壓變壓器至美國之廠商。旗下關係企業包括大同世界科技（資通訊）、福華電子（電子零組件）等。近年因全球電力基礎建設需求激增，重電訂單能見度已延伸至2027年。

國揚實業 (2505，Kuo Yang Construction) 成立於 1972 年，總部位於台北，為國揚集團核心企業。集團涵蓋漢神百貨、漢來美食等知名事業體。公司業務以住宅及頂級廠辦開發為主，近年積極參與公辦都更及廠辦案 (如內湖舊宗段、新北三重案)。推案策略聚焦台北市內湖、南港、信義等科技走廊沿線之高階商辦及廠辦開發。建案發包予大陸工程、互助營造等知名營造廠施工。

住宅買方: 台北市換屋及置產客群

太平洋建設 (2506，太設) 成立於 1967 年，總部位於台北。公司早期涵蓋百貨零售 (太平洋 SOGO、太平洋百貨) 及營建事業，經歷集團重整後，目前專注於營建本業及綠色事業。業務包括住宅開發 (如太平洋之森系列) 及公共工程承攬，擁有自有甲級營造廠資格。近年積極推動資產活化、都市更新案及轉型綠色經濟 (含植物工廠)。公司在台北市及新北市擁有可觀之土地資產。

住宅買方: 台北市及新北市購屋族群

全坤建設開發股份有限公司 (2509，Chuan Kun Construction) 為台灣北部知名建設公司，專注於大台北地區住宅大樓開發。公司以「全坤品質」著稱，產品定位為中高階住宅。主要推案區域涵蓋台北市、新北市及桃園地區。近年代表建案包括「全坤威峰」、「全坤尊峰」等。公司與知名營造廠達欣工程、互助營造等合作，確保工程品質。

公部門: 交通部（高速公路、台灣高鐵）、台北市捷運局、國防部

交通建設: 交通部高速公路局、台灣高鐵、台北市捷運局

公部門: 台北市政府（興隆社會住宅）、交通部、地方政府

大華建設（華建）成立於民國 49 年，為台北內湖總部之老牌建設公司。主要業務為委託營造廠興建商業大樓及國民住宅之開發銷售與租賃，以及特定區域之土地開發業務。公司定位為不動產開發商（建設公司），非營造廠，係以建案規劃、銷售及租賃管理為主。近年聚焦於台北市精華地段之住宅與商辦開發案。

住宅購屋者: 台北市換屋與首購族

住宅: 台北市住宅購屋者

宏盛建設 (2534，Hung Sheng Construction) 成立於 1986 年，總部位於台北，隸屬於宏泰集團。公司以打造頂級豪宅聞名，最具代表性作品為台灣豪宅指標仁愛帝寶 (The Palace)，曾為全台最貴豪宅。除頂級豪宅外，近年亦積極佈局淡海新市鎮及台北市區中小坪數精緻住宅。營造施工主要由集團關係企業助群營造負責，形成開發與施工之垂直整合優勢。宏泰集團旗下包含宏泰人壽等金融事業。

住宅買方: 淡海及台北市區換屋族群

住宅買方: 淡海新市鎮及台北市區購屋族群

宏普建設 (2536，Hong Pu Real Estate Development) 成立於 1988 年，總部位於台北大安區。公司為中型精品建商，推案地點集中於台北市內湖、南港、信義、中山等房價具潛力之地區。營業項目以委託營造廠興建國民住宅大樓之出租、出售為主。近年透過轉投資三橋建設、川悅建設踏入新北市與台北市都市更新領域，亦拓展至桃園中壢區推案 (如時代苑、時尚苑、時晴苑、序時代系列)。公司採精品路線，強調建築品質與社區規劃。近年推案委由互助營造、大陸工程等甲級營造廠施工。

土地取得: 台北市精華區、新北市都市更新案、桃園中壢重劃區

住宅買方: 台北市內湖、南港、信義等區域購屋族群

基泰建設 (2538，Kee Tai Properties) 成立於 1979 年，總部位於台北。公司專營台北市精華地段之精品住宅及商辦開發，曾為台北市知名建商，長期深耕中山、大直、信義等區域。2023 年受到「大直工安意外」(基泰大直建案鄰損事件) 重大影響，施工中基地連續壁破損導致鄰宅傾斜下陷，引發社會高度關注。目前營運重點在於工安事件後續處置、受災戶重建補償及資產處分，以維持公司營運穩健。公司在台北市仍持有可觀之土地及不動產資產。建案曾委由根基營造、互助營造等甲級營造廠施工。

土地取得: 台北市精華區 (中山、大直、信義)

住宅買方: 台北市中山、大直、信義區購屋族群

土地取得: 台北市精華區 (信義、大同、士林、板橋)

日勝生活科技股份有限公司成立於1980年，總部位於台北市，以「軌道經濟」及「循環經濟」為雙核心策略。房地產開發主攻捷運聯合開發案（TOD模式），代表作包含位於台北車站之京站時尚廣場（Q Square，五鐵共構聯開案）、新北市新店之美河市（捷運小碧潭站共構住宅），以及近期之鑄慕（RADIUM ONE）都更重建案。循環經濟方面，透過全資子公司日鼎水務運營桃園地區大型污水下水道 BOT 案（桃園北區污水下水道系統），提供再生水處理服務，穩定貢獻環保營收。營造事業則由關係企業泰誠發展營造負責執行。

綠意開發 (2596，ReaLy Development & Construction) 成立於 2001 年，總部位於台北松山區。公司業務涵蓋住宅大樓開發銷售、工業廠房開發租售、特定專業區開發、公共建設投資及營造工程。推案區域以台北市及新北市為主，亦承接營建工程。代表建案包括台北文山區「綠意仙跡」等中小型住宅案。建材供應來自台灣水泥等。公司規模屬中小型建商，營運特色為開發與營造兼營之雙軌模式。建案委由合作之互助營造等營造廠及自有營造團隊施工。建材採購包括台灣水泥、國產建材實業預拌混凝土等。

土地取得: 台北市及新北市精華區購地

住宅買方: 台北市及新北市購屋族群

昇陽建設開發股份有限公司 (3266，Sunty Development) 為台灣北部知名房地產開發商，深耕台北市與新北市精華區。公司專注於都市更新與合建分售，品牌強調「昇陽品質」，以施工細膩與售後服務著稱，產品定位偏向中高階住宅。透過子公司新東陽營造掌握營建工程品質。經營風格穩健，重視建案利潤與品牌口碑。近年代表建案包括多項台北市都更案。

土地取得: 台北市、新北市精華區 — 都市更新整合與合建

都更地主: 台北市都市更新參與地主 — 合建分售

力麒建設 (5512，Rich Development) 為力麗集團成員，業務涵蓋營建、環工與觀光三大支柱。主要業務：(1) 營建本業 — 深耕台北市精華區都市更新/合建，代表作為「力麒博御」、「力麒天沐」；(2) 環境工程 — 轉投資山林水 (8473)，專注污水處理與再生水廠 (楠梓再生水廠供應台積電高雄廠)；(3) 觀光飯店 — 轉投資力麗酒店 (5364)，經營力麗哲園系列及日月潭力麗溫德姆溫泉酒店 (溫德姆酒店集團品牌)。營收結構已轉型，環工與水資源業務佔比顯著提升，提供穩定現金流。

土地取得: 台北市精華區都市更新及合建