不動產

4. 不動產開發： 土城工業區廠房進行都市更新，規劃2棟13層新廠房，預計2025年完工，一棟自用、一棟釋出供產業使用。

欣雄天然氣股份有限公司（原欣雄石油氣）成立於1986年，總部位於高雄市，為高雄地區主要天然氣分銷商之一。核心業務為透過管線輸配天然氣予家庭及商業用戶。三大事業部門：（1）天然氣銷售： 向台灣中油採購天然氣，經由自有管線網絡供應高雄地區用戶；（2）管線安裝工程： 天然氣輸送管線及設備之設計施工；（3）太陽能售電： 投資太陽能光電發電並售電。此外亦涉足不動產開發租賃、汽電共生及能源技術服務。天然氣費率由主管機關核定，營收穩定。

不動產: 住宅預售案買家

不動產: 住宅預售案購買者（水律川、拓真等建案）

台火開發股份有限公司 (9902，Tidehold Development) 前身為台灣火柴公司 (1938 年成立)，已從火柴製造完全轉型為不動產開發與投資控股公司。主要業務涵蓋住宅及商業大樓之開發、租賃與銷售，以及設備租賃 (含小客車出租及電動垃圾車銷售)。公司持有台北精華地段不動產資產，以穩定租金收入為主要獲利來源。近年亦投入環保事業，銷售電動壓縮式油電混合垃圾車。

土地資產: 台北精華地段自有土地與不動產

不動產租戶: 台北精華地段商辦與住宅租戶

欣巴巴事業股份有限公司成立於1967年，總部位於高雄市前鎮區，為南台灣知名不動產開發商。核心業務為住宅大樓之規劃、興建與銷售，專注於高雄地區之集合住宅建案。旗下透過子公司江城建設參與多項大型開發案，包括高雄捷運橘線O9站（C基地）土地開發案，獲選為最優申請人。近年推出之建案包括「欣巴巴幸福豐收區」、「欣巴巴學府塔」、「欣巴巴壹品塔」及高雄鼓山區龍段等案。此外，公司亦從事金屬印刷及紙容器製造加工業務，惟營收佔比甚低。

投資客: 不動產投資者

銷售代理: 不動產代銷公司

核心業務以 AG Neovo 品牌行銷全球，產品線涵蓋：(1) 安防監控 — 專業安防監視器、4K 影像監控、SDI 監控顯示器，為公司營收主力；(2) 醫療顯示 — 牙科專用顯示器、臨床檢視顯示器、醫療觸控螢幕；(3) 商用顯示 — 數位電子看板、拼接電視牆、智慧白板、觸控顯示器；(4) 交通資訊 — 已進入 台鐵、捷運、高鐵 系統，提供旅客資訊顯示方案。產品特色為長時間不停機運作與高度抗外力撞擊，在歐美安防與醫療市場具有知名度。公司亦涉及醫療器材銷售與不動產租賃。

信義房屋股份有限公司 (9940，Sinyi Realty) 成立於 1987 年，為台灣最大房屋仲介品牌，全台擁有超過 500 間直營門市。公司以「信義」品牌深植台灣房仲市場，主要業務涵蓋：(1) 房屋仲介 — 住宅、商辦、工業用地之買賣與租賃仲介；(2) 不動產開發 — 透過子公司信義開發從事住宅建案；(3) 海外事業 — 日本東京、大阪及馬來西亞沙巴生態度假村投資。此外提供代書、物業管理及 IT 資訊服務。公司文化強調企業社會責任，為台灣房仲業之標竿。

海外投資: 日本東京/大阪不動產投資客

海外投資客: 日本東京/大阪不動產投資買家

三發地產 (9946，San Far Property) 設立於 1981 年，2013 年上市。公司由資深建築團隊攜手金革科技合併而來，主要營業項目為住宅及大樓開發租售、不動產租賃，以及音樂影視及資訊軟體之製作代理 (前身金革唱片事業)。旗下擁有兩家 100% 持股子公司：(1) 京富祥營造 — 公司御用甲級營造廠；(2) 金革唱片 — 被併購前之音樂事業體。建案基地遍及台北北投、新北鶯歌/林口/新莊、高雄鳳山/前鎮/苓雅、台南永康等。高雄指標案「首席大院」位於仁武段，離台積電高雄廠僅 16 分鐘車程。