高雄

豐達科技 (3004，NAFCO) 成立於 1997 年，總部位於台灣高雄，隸屬於神基投控 (3005) 集團 (持股約 40%)。公司為亞太地區唯一通過全球三大航太引擎製造商認證之航太級扣件製造商，專注於高技術門檻的航太引擎螺絲、螺帽及機加工零件，應用於飛機引擎 (耐高溫、高壓環境)。航太產業具「認證期長 (5-10 年)、訂單長、毛利高」之特性，護城河極深。神基投控為神達電腦與 GE 航太部門於 1989 年合資成立。

鑫龍騰開發 (3188，Golden Long Teng) 深耕高雄地區之品牌建商，原為電子通路商，後由高雄天玉集團入主轉型為營建業。公司受惠於南台灣產業轉型 (如台積電高雄廠效應、日月光半導體擴廠效應)，在高雄精華區具備高度市場敏銳度。經營特色包括：(1) 地段優勢 — 重心放在高雄左營高鐵特區、漢神巨蛋商圈及三民區；(2) 垂直整合 — 擁有自有營造廠，確保施工品質與工期掌控；(3) 產品定位 — 針對首購與首換族群設計高 CP 值住宅，品牌系列「鑫高鐵」具良好知名度。

土地取得: 高雄左營高鐵特區、漢神巨蛋商圈、三民區

住宅買方: 高雄首購族及首換族群 — 「鑫高鐵」品牌系列

核心成長動能：(1) AR 智慧眼鏡 — 轉投資英錡科技開發 LCoS 與 LBS 微型光機模組，光機引擎已縮小至 1.2 立方公分、重量僅 3 克，取得國際雷射安全 Class 1 認證，成功切入 AR 智慧眼鏡供應鏈；(2) 生醫事業 — 提供醫療器材開模與射出，並開發 AI 醫療輔助軟體 MegAi Assistant，已獲大型醫院採用；(3) 消費電子 — 為 Logitech 電競滑鼠主要代工夥伴。生產基地涵蓋台灣、中國與高雄智慧工廠。

典範半導體 (3372) 是半導體 IC 封裝與測試公司，1998 年成立於高雄。產品包括 TSOP、SOP、SSOP/TSSOP、QFN/DFN、TQFP 等導線架封裝，以及 LGA、VLGA、microSD/SD 卡等基板型封裝。

台鋼建設（前身鴻翊，櫃買代碼 3521）為台灣鋼鐵集團（台鋼集團）旗下「建設工程」事業群之掛牌公司。台鋼集團為台灣第三大民營鋼鐵集團，僅次於 中國鋼鐵 及 義联集團，旗下涵蓋建築鋼材、特殊鋼材、盤元扣件、精密環保、網通設備、建設工程、資訊服務、餐飲健康、旅遊觀光、娛樂文創、運動賽事及人力資源等 12 大事業群。台鋼建設主要從事住宅建案開發與銷售，以高雄地區為主要經營區域。

土地: 高雄地區土地取得

住宅: 高雄地區住宅購屋者

聯上開發為高雄起家之建設開發公司，主要從事住宅建案之規劃、開發與銷售。建案產品涵蓋大樓住宅與透天別墅，早期以高雄地區為主要市場，近年逐步拓展至桃園及北台灣科學園區周邊等區域。公司亦投入商辦與土地開發業務。

土地: 高雄、桃園等地區土地取得

住宅: 高雄、桃園地區住宅購屋者

郡都開發 (4402) (原名 福大材料科技) 早期從事 紡織 胚布與尼龍材料製造，近年經營權易主後，積極轉型為 不動產開發 與 再生能源 雙核心業務。在紡織本業上，已轉型為貿易商模式；在綠能領域，則從事 太陽能電廠 之投資、興建與維運 (EPC/IPP)，綠電收入佔比顯著。未來營運重心將聚焦於高雄地區之 住宅大樓 開發案，轉型為專業地產開發商。

崇友實業 (4506) 為台灣知名電梯/電扶梯製造商，與日本Toshiba長期技術合作。自有品牌 GFC 及 GENESIS。維保台數逾萬台。客戶含台北捷運、高雄捷運、台北101及國內主要建設公司如國泰建設、遠雄建設。

捷運: 台北捷運、高雄捷運 — 電扶梯

台北捷運、高雄捷運 — 電扶梯

磐亞股份有限公司 (4707，Pan Asia Chemical / PACC) 為台灣最大非離子界面活性劑製造商，隸屬中石化 (1314) 集團。核心原料環氧乙烷 (EO) 由母公司中石化優先供應，具成本與供應穩定優勢。產品應用涵蓋紡織精練/染色助劑、電子/半導體清洗劑、造紙化學品、農藥乳化劑及個人清潔用品原料。工廠位於高雄大社工業區。

磐亞 (非離子界面活性劑，高雄大社工業區)

觸控面板產品涵蓋電阻式、投射電容式及多點觸控面板，應用領域聚焦於利基型市場：(1) 軍工 — 戰機指揮系統、軍車/坦克觸控螢幕、強固型手持控制器；(2) 醫療 — 呼吸器、病患監測系統、手術機械臂、診斷設備；(3) 工業電腦 — 自動化設備面板、物聯網 應用；(4) 商業 Kiosk — 自助報到機、自助結帳機 (POS)。公司具備高亮度/抗強光陽光下可視觸控方案與客製化系統整合能力 (System-in-Module)，生產基地位於高雄南科及中國無錫。

生產基地: 桃園廠、台南廠、高雄廠

高福化學 (4773，Kaofu Chemical) 成立於 1968 年，位於高雄，為特殊聚苯乙烯 (PS) 樹脂製造商。產品涵蓋 GPPS (通用級 PS，食品包裝/CD 盒/擴散板)、HIPS (耐衝擊 PS，家電外殼/電腦周邊/玩具) 及 HIPMMA (耐衝擊壓克力)。上游苯乙烯單體 (SM) 採購自台化、國喬石化、台苯。下游家電客戶涵蓋東元、大同等。擴散板供應面板背光模組用 GPPS。主要競爭對手為台化、國喬石化、奇美實業 (均自產 PS)。

3. IC 載板: BT 載板 (秦皇島廠) 與 ABF 載板 (深圳/高雄廠)，積極切入 AI 伺服器與車載領域。

三星科技 (5007，San Shing Fastech) 成立於 1965 年，總部位於台灣高雄，為全球最大螺帽 (Nuts) 製造商及台灣最大螺帽出口商。年產螺帽近 7.5 萬噸 (約 66 億顆)，佔全球螺帽市場約十分之一、台灣螺帽出口量約三分之一。公司專注於車用扣件 (Automotive Fasteners)，擁有從盤元處理、成型、攻牙到熱處理與表面處理之完整一貫化製程，並具備模具自製能力。產品規格齊全，品質獲全球各大車廠認證。外銷比重逾 95%，以歐美市場為主。近年導入 AI AOI 智能檢測系統，並透過子公司布局伺服器散熱風扇市場。

久陽精密 (5011，OFCO Industrial) 成立於 1984 年，總部位於台灣高雄，隸屬於台灣鋼鐵集團 (TSG)，業務雙主軸：(1) 扣件本業 — 生產各類六角螺栓 (Hex Bolts) 及內六角螺絲 (Socket Cap Screws)，100% 台灣製造，外銷歐美為主 (德國為最大市場佔 36%)，取得 ISO 9001 及 ISO 14001 認證。與集團內春雨 (2012) 策略分工，集團亦包含冠田鋼鐵、義勝鋼鐵等。(2) 綠能環保 — 透過子公司布局焚化爐代操 (榮福)、太陽能光電 (台鋼能源) 及廢金屬回收處理 (台鋼環保)。集團內部資源整合為核心優勢。高雄扣件聚落同業包括三星科技 (5007)、聚亨 …

智崴資訊科技 (5263，Brogent Technologies) 總部位於高雄，為全球飛行劇院 (Flying Theater) 體感娛樂設備龍頭。核心產品包括 i-Ride 飛行劇院、m-Ride 動感劇院等大型沉浸式遊樂設備，採用獨家六軸動感平台技術搭配巨型球幕投影。全球已於超過 15 國建置逾 50 座設備。2026 年初宣布以 7,840 萬美元收購加拿大 Pursuit 集團旗下 FlyOver Attractions，取得 FlyOver Canada (溫哥華)、FlyOver Iceland (雷克雅維克)、FlyOver Las Vegas 等五處自營據點。主要客戶包括 Merlin Entertainment…

界霖科技 (Jih Lin) 成立於 2000 年，總部位於台灣高雄。公司為 功率導線架 (Power Lead Frame) 專業製造商，主要產品包括各式導線架、功率模組導線架等，是功率半導體封裝的關鍵材料。界霖透過併購日本 SHM (住友金屬礦山旗下導線架部門)，取得高階異型材技術及日本客戶通路，強化在車用及工業用市場佈局。產品廣泛應用於電動車、變頻家電、工業控制等領域。

主要產品為金屬化聚酯/聚丙烯膜電容器，傳統應用於電源供應器、照明、家電。近年積極布局六大高附加價值領域：(1) AI 伺服器 — BBU (備援電池單元) 用薄膜電容；(2) 綠能 — 太陽能逆變器 (PV Inverter) 用電容，原有客戶訂單回溫；(3) 電動車 — 充電樁電容 (已打入中國車廠供應鏈)；(4) 儲能 — 儲能系統用大容量電容；(5) 智慧電表 — 高可靠性電容新品；(6) 電網升級 — 國家電網基礎設施電容。工廠位於高雄及中國東莞，電源模組相關應用佔營收約 60%，綠能約佔 10%，工控約佔 7%。

永信建設 (5508，Yungshin Construction) 成立於 1987 年，總部位於高雄，為南台灣知名建商。公司長期深耕高雄地區房地產市場，主要業務為委託營造廠興建國民住宅、商業大樓、別墅等，並採「先建後售」模式確保品質及掌握市場需求。產品涵蓋首購、換屋及豪宅市場，近期亦推動綠建築及智慧建築概念。受惠於高雄房市回溫及台積電高雄設廠帶動之區域成長，近年營收獲利大幅攀升。建材採購包括台灣水泥等。

土地取得: 高雄市精華區購地

住宅買方: 高雄地區自住客 (首購/換屋/豪宅)

力麒建設 (5512，Rich Development) 為力麗集團成員，業務涵蓋營建、環工與觀光三大支柱。主要業務：(1) 營建本業 — 深耕台北市精華區都市更新/合建，代表作為「力麒博御」、「力麒天沐」；(2) 環境工程 — 轉投資山林水 (8473)，專注污水處理與再生水廠 (楠梓再生水廠供應台積電高雄廠)；(3) 觀光飯店 — 轉投資力麗酒店 (5364)，經營力麗哲園系列及日月潭力麗溫德姆溫泉酒店 (溫德姆酒店集團品牌)。營收結構已轉型，環工與水資源業務佔比顯著提升，提供穩定現金流。

再生水客戶: 台積電高雄廠 (楠梓再生水廠)

環工客戶: 台積電高雄廠 — 楠梓再生水；高雄市政府、宜蘭縣政府 — 污水 BOT

隆大營建成立於 1982 年，為高雄在地老牌建商，深耕大高雄地區超過 40 年。公司原名「隆大營造」，後改組為營建事業公司，自 2009 年起將業務整合為不動產開發（約占營收 90%）與營造工程（約占 10%）兩大事業。建案產品以高雄地區住宅為主，逐步拓展至北部與東部。營造事業承攬範圍涵蓋南北各區。

土地: 高雄地區土地取得

住宅: 大高雄地區住宅購屋者（核心市場）

鄉林建設由董事長賴正鎰於 1990 年創立，從台中發跡，為台灣知名豪宅建商。公司以高端住宅開發為核心業務，建案遍及台中、台北、高雄等主要都會區，近年積極投入都市更新，於台北中山區推出「鄉林中山賦」等指標建案，並於萬華、北投等區域布局都更案。旗下亦經營觀光旅館事業，包括日月潭 涵碧樓 酒店（屬 雲朗觀光集團 營運）。此外，集團於中國成都投資「成都涵碧天下」住宅項目，總銷金額逾 200 億元。

豪宅住宅: 台北、台中、高雄都會區高端住宅購屋者

公勝保險經紀人 (6028) 成立於1993年，為台灣保險經紀產業先驅，總部高雄。透過逾千名業務顧問代理銷售三十餘家壽險/產險商品，含富邦人壽、國泰人壽、南山人壽、新光人壽、台灣人壽及富邦產險、國泰產險。2024年營收44.7億 (年增47%)。以MDRT百萬圓桌培育制度著稱 (2024年710人)。

大眾運輸: 台北捷運、公車、台鐵、高雄捷運