商辦

達麗建設 — 住宅及商辦開發銷售

企業客戶: 中小企業及商辦

理銘開發 — 住宅及商辦開發銷售、建材批發、室內裝潢

富旺國際 — 住宅、商辦及工業廠房開發租售

松崗 (6240，松崗國際興業，曾用名文魁資訊、松崗資產) 是一家從傳統資訊出版轉型為資產管理之企業。公司前身為 1976 年成立之松崗科技，早年以電腦圖書出版及 PC 遊戲代理翻譯起家，曾代理 Microsoft 技術書籍及 Ubisoft 遊戲，後退出出版與遊戲業務。目前業務涵蓋不動產買賣及商辦租賃管理、金融債權之收買與處分，以及遊戲軟體銷售等殘餘業務。公司規模較小，年營收約 5,000 萬台幣。

商辦承租人: 國內中小企業

商辦租賃: 國內中小企業 — 承租商辦空間（據點鄰近 台北車站）

沛波鋼鐵股份有限公司 (6248) 隸屬於台灣鋼鐵集團(台鋼)，是一家專業的鋼筋二次加工裝配與買賣廠。沛波的營運模式有別於傳統煉鋼廠，主要從事鋼筋的成型、裁剪、彎曲等客製化加工服務。透過引進自動化加工設備，沛波能大幅縮短營造廠在工地綁紮鋼筋的時間並降低人工成本。受惠於台商回流建廠、國內公共工程推動及商辦廠辦的熱絡需求，沛波的鋼鐵出貨量穩定增長。

兩大事業部門：(1) 電子零件事業 — 以 MCU 8/16/32 位元及 64 位元 MPU 為核心，搭配類比 IC 與被動元件代理，提供客製化軟硬整合方案，服務工業控制、馬達電機及汽車電子等領域，MCU 營收占比約 35%、類比/其他元件約 35%；(2) 雲端產品事業 (WAFERLOCK 維夫拉克) — 自主研發 IoT 智慧電子門鎖與數位門禁系統，產品應用於商辦、飯店及住宅社區，B2B 市場市佔率超過五成，IoT 產品營收占比約 25%，外銷歐洲比例提升帶動毛利率改善。

商辦/飯店: 建設公司與飯店集團 — IoT 智慧門鎖

商辦/飯店: 建設公司與飯店集團 — WAFERLOCK IoT 智慧門鎖

飯店商辦: 萬豪酒店、香格里拉酒店等國際飯店商業空間裝潢

其他: 商辦大樓、資料中心

金融/商辦: 富邦金控等商辦機電工程

潤德室內裝修設計工程 (6881) 隸屬潤泰集團，為大型法人級室內設計裝修事業體。主要業務涵蓋：(1) 商業空間 — 承攬CITYLINK松山/南港/內湖/三重商場裝修，為蔦屋書店打造松山壹號店；(2) 國際企業商辦 — 服務Microsoft、LINE、Google硬體研發中心、Shiseido、Porsche、Schneider Electric等；(3) 高階住宅 — 潤泰新松濤苑等高端住宅公設裝修；(4) 醫療空間 — 臺北榮民總醫院重粒子癌症治療中心；(5) 公共文化 — 經國七海文化園區、政治大學圖書館、臺中國際會展中心等。母公司為潤弘精密工程。2024 年營收 20 億元，年增 32%。

室內裝修: 商辦、廠房及住宅之防火隔間與天花板工程

室內裝修: 商辦、廠房及住宅裝修工程公司

潤德設計 — 商辦及高端品牌室內設計裝修

商業用戶: 餐飲業、商辦大樓、工廠（非工業燃料用途）

商業用戶: 餐飲業、商辦大樓等商業天然氣用戶

商業用戶: 餐飲業、商辦等商業天然氣用戶

商業用戶: 餐飲業、商辦大樓等商業天然氣用戶

不動產: 商辦與住宅租戶及買家

不動產租戶: 台北精華地段商辦與住宅租戶

商業用戶: 餐飲業、飯店、商辦大樓等

商業用戶: 餐飲業、飯店、商辦大樓等商業天然氣用戶

企業用戶: 金融機構（ATM補鈔）、商辦大樓、零售通路

企業用戶: 商辦大樓、零售通路之電子保全與駐衛警衛

商業用戶: 餐飲業、商辦等商業天然氣用戶

商業用戶: 餐飲業、商辦大樓等商業天然氣用戶

企業/商辦: 商辦大樓、零售通路之安防系統

企業/商辦: 商辦大樓與零售通路之電子保全與駐衛保全

商業用戶: 餐飲業、商辦等商業天然氣用戶

商業用戶: 餐飲業、商辦大樓等商業天然氣用戶

重大公建與商辦: 台北101、高鐵、高雄捷運及海堤回填工程。

商業用戶: 餐飲業、商辦等商業天然氣用戶

商業用戶: 餐飲業、商辦大樓等商業天然氣用戶

信義房屋股份有限公司 (9940，Sinyi Realty) 成立於 1987 年，為台灣最大房屋仲介品牌，全台擁有超過 500 間直營門市。公司以「信義」品牌深植台灣房仲市場，主要業務涵蓋：(1) 房屋仲介 — 住宅、商辦、工業用地之買賣與租賃仲介；(2) 不動產開發 — 透過子公司信義開發從事住宅建案；(3) 海外事業 — 日本東京、大阪及馬來西亞沙巴生態度假村投資。此外提供代書、物業管理及 IT 資訊服務。公司文化強調企業社會責任，為台灣房仲業之標竿。

房源: 全台住宅、商辦及土地之屋主委託

購屋者: 全台住宅與商辦買家 — 房屋仲介服務