台中

櫻花建設 (2539，Sakura Construction) 成立於 1988 年，總部位於台中，隸屬於台灣最大推案機構寶佳機構，由林家宏擔任董事長。櫻花建主要佈局台中北屯、烏日高鐵特區、彰化及桃園等高成長區域，主打高 CP 值首購住宅，推案量大且穩定，為中部地區重要建商。代表建案包括「櫻花大綻」、「櫻花高鐵之櫻」等。營造施工由泛寶佳機構體系合作廠商負責，透過集團採購規模壓低建材成本。代銷主要透過海悅國際及甲山林等合作代銷公司。

土地取得: 台中重劃區、彰化及桃園 (集團資源支援)

住宅買方: 台中、彰化、桃園地區首購族 — 主打高 CP 值住宅

長榮國際儲運股份有限公司成立於1973年，隸屬長榮集團，為台灣內陸貨櫃運輸及貨櫃集散站之領導業者。主要業務包含：（1）內陸運輸： 擁有全台最大貨櫃車隊，負責進出口貨櫃之拖運；（2）貨櫃場經營： 營運汐止、桃園、台中港及高雄港等貨櫃集散站；（3）物流倉儲： 經營桃園大園之現代化物流園區，提供高端倉儲服務；（4）客運： 經營長榮巴士提供機場接駁及國道客運服務。此外，亦涉足船舶出租（租予長榮海運）及投資業務。

台灣航業股份有限公司 (2617，Taiwan Navigation) 成立於 1946 年，主要股東為交通部 (逾 26%) 及陽明海運。主要業務包括：(1) 散裝航運 — 擁有輕便型、極限型及卡姆薩型散裝船隊，服務全球；(2) 港勤業務 — 經營台中港及桃園觀塘港 (台灣[[中油]] LNG接收站) 之拖船業務；(3) 客運 — 經營高雄-馬公航線 (臺華輪/澎湖輪)；(4) 代營 — 代營台灣中油及台電船舶。

藝舍國際創新 (2724，藝舍-KY) 前身為富驛-KY，原經營兩岸連鎖飯店。疫情重創後由立信建設創辦人賴運興入主，2023 年更名藝舍-KY，轉型為建設開發與代銷公司。核心業務涵蓋：(1) 建設開發 — 與母集團立信建設資源整合，推動住宅建案，案場分布於新北市板橋江翠重劃區、五股、三峽、淡水等地，近期跨出北台灣進軍台南、台中、高雄，年推案量達百億元；(2) 代銷企劃 — 子公司藝舍創意廣告專責建案代銷；(3) 營造業務。2024 年營收 5.39 億元，年增 1,316%。

購屋者: 雙北、台南、台中、高雄地區購屋消費者

購屋消費者: 板橋江翠重劃區、五股、三峽、淡水、台南、台中、高雄等地建案買方

台中商業銀行 (2812) 創立於 1953 年，為台灣中部地區深耕逾 70 年的中型商業銀行。全台設有約 80 家分行，營運以台中為核心向外輻射。核心業務涵蓋企業金融、個人消費金融及財富管理，企業放款聚焦半導體、綠能、生技醫療等策略性產業。旗下轉投資台中銀證券提供證券經紀服務。近年積極推動數位轉型，並興建新總部大樓「台中之鑽」。

台中商業銀行 (企業放款、個人信貸、房貸、外匯及財富管理)

中小企業: 全台中小企業及微型企業 — 臺企銀之專業使命

匯僑 (2904，Prime Oil Chemical Service / POCS) 成立於 1978 年，2002 年轉型為化學品與油品儲槽租賃業務。公司為台灣最大民營石化岸槽倉儲服務商，儲槽規模僅次於台塑集團與台灣中油。核心業務涵蓋：(1) 儲槽服務事業 (佔營收約 79%) — 位於台中港石化專區，共計 51 座儲槽、總容量約 30 萬公秉，年貨物吞吐量逾 300 萬公噸；(2) 能源事業 — 子公司鎮陽能源系統於台灣及東南亞建置太陽能發電系統；(3) 不動產租賃 — 持有台北車站附近首德大樓辦公空間出租。

匯僑 (台中港石化岸槽倉儲服務、太陽能發電、不動產租賃)

業務結構與動能：(1) Life8 品牌 — 以 SPA (自有品牌專業零售) 模式經營，從商品企劃、設計、生產到零售一體化控制，最快 21 天完成從設計到上架銷售，每月推出百款新品；(2) 多品牌策略 — 推出 ALL WEARS (IP 授權)、WILDMEET (戶外) 等子品牌，並拓展複合選品店引進中價位與韓系品牌；(3) OMO 雙軌營運 — 線上會員超過百萬，惟營收約八成來自線下實體門店，目標展店至 90 家，利用數據驅動商品開發與精準行銷。公司總部設於台中。

振宇五金股份有限公司為台灣五金連鎖通路領導品牌，首創「開放式、自助式」五金賣場模式。前身為聯達五金批發倉儲，1989 年於台中市南屯區成立第一家門市。截至 2024 年底全台約 85 家直營門市，目標達成「一鄉鎮一振宇」。客群涵蓋專業師傅（B2B）與 DIY 家庭客（B2C），特色在於數位化管理（自動補貨、會員制）與專業諮詢服務。產品涵蓋電動工具、水電材料、油漆塗料、五金零件等數萬種品項。

富華創新 (3056，富華新，原總太地產) 發跡於台中，2023 年由「總太地產」正式更名。公司是中部知名大型造鎮建商，代表作包括「心之所向」、「總太 2020」等大型社區。更名後宣示轉型為全方位控股公司，除持續深耕房地產外，積極跨足新能源 (充電樁、儲能) 與智慧城市領域。目前推案重心集中在台中水湳經貿園區與大北屯地區。擁有 100% 持股子公司「總太營造」，形成開發與施工之垂直整合優勢。

土地取得: 台中水湳經貿園區、大北屯地區

住宅買方: 台中地區首購族及換屋族 — 大型造鎮社區

拓凱實業 (4536，Topkey) 為全球領先的碳纖維複合材料製造商。產品應用領域多元，涵蓋自行車 (車架/輪圈/前叉)、球拍 (網球/羽球)、安全帽、航太 (飛機座椅/內裝) 及醫療 (CT/MRI 床板)。拓凱是全球最大網球拍OEM廠，亦為高階自行車與安全帽之關鍵供應商。生產基地位於台灣台中 (研發總部)、中國廈門及越南。上游碳纖維紗主要向日本Toray、三菱化學採購。

大詠城機械 (4538) 專注大型精密鑄件，為台灣主要工具機鑄件供應商。月產能3,000噸，可生產單重40噸/長14公尺鑄件。客戶含台灣工具機大廠友嘉實業、台中精機、永進機械、東台精機、程泰集團、亞崴機電。另供塑膠射出機底座及風力發電設備零組件。

工具機: 友嘉實業、台中精機、永進機械、東台精機、程泰集團、亞崴機電

友嘉實業、台中精機、永進機械、東台精機、程泰集團、亞崴機電 — 工具機鑄件

健椿工業 (4561，KENTURN) 為台灣唯一上櫃精密主軸專業廠，品牌「KENTURN」。產品含CNC加工機/車床/磨床/直驅/內藏式主軸。上游精密軸承來自SKF、NSK。下游客戶含台灣工具機大廠友嘉實業、台中精機、永進機械、東台精機、程泰集團。另供半導體設備主軸 (晶圓切割廠DISCO) 及PCB鑽孔機主軸。

工具機: 友嘉實業、台中精機、永進機械、東台精機、程泰集團

友嘉實業、台中精機、永進機械、東台精機、程泰集團 — 工具機主軸

台灣精銳 (4583，Apex Dynamics) 為全球最大規模專業伺服用行星式減速機製造廠 (1987 年創立)，產品涵蓋高精度行星減速機 (佔營收 74%)、齒排及聯軸器，全球 36 家經銷商佈局。下游應用涵蓋半導體設備 (晶圓搬運/檢測驅動)、工業機器人 (FANUC、ABB、Yaskawa供應鏈)、工具機及雷射切割進給系統。近年積極開發微型減速機搶攻人形機器人關節模組商機。另經營台中日月千禧酒店。

富宇地產 (4907，Fu Yu Property) 前身為「春雨開發」，為台灣知名住宅與大樓開發商。主要業務為住宅不動產開發，深耕台中及新竹地區，推案涵蓋首購至豪宅產品，亦經營辦公大樓銷售及租賃。以「富宇建設機構」品牌在市場上運作，品牌知名度高。建案委由合作甲級營造廠施工，建材採購包括台灣水泥、國產建材實業預拌混凝土等。代銷合作夥伴包括海悅國際等知名代銷公司。營收認列受建案完工時程影響顯著，屬建案入帳週期型企業。建案委由合作營造廠施工。

土地取得: 台中及新竹地區購地

住宅買方: 台中及新竹地區首購至豪宅客群

坤悅開發 (5206，Kunyue Development) 深耕大台中地區之專業建設公司，專注於自住剛性需求 (首購/換屋) 之住宅大樓開發。建案特色強調「耐震」、「好宅」與優質售後服務。擁有甲級營造廠子公司「坤聯營造」，能有效控管施工品質與成本，形成開發與施工之垂直整合優勢。推案區域集中在台中市西屯、北屯、南屯及彰化地區。近年亦跨足投資事業，持有部分不動產資產。建材採購包括台灣水泥、國產建材實業預拌混凝土等。

土地取得: 台中市西屯、北屯、南屯及彰化地區

住宅買方: 台中及彰化地區自住型購屋族群

中古車商: 全台中古車經銷商 — 8891 刊登費

光聯科技 (5315，United Radiant Technology) 成立於 1990 年，總部位於台中梧棲科技工業園區。公司專精於 中小尺寸液晶顯示器 (LCD/LCM) 及 觸控面板 (TP) 之研發與製造，技術涵蓋單色 LCD、TFT-LCD 模組及電容式/電阻式觸控整合方案。

德昌營造為台中地區大型甲級營造廠，主要營業項目為綜合營造業、營建規劃設計及管理業務。公司業務多元，除大量承接民間醫院建物外，亦辦理工業區及產業園區之開發業務。工程業主涵蓋政府機關與民間單位，並需處理營造工程以外之行銷與標售等業務。在手訂單規模約 800 億元，為近年台灣營造業中具代表性之成長標的。

三豐建設股份有限公司 (5514，San Fong Construction) 為台灣中部知名建設公司，深耕台中房地產市場。公司專注於台中市區及七期重劃區之住宅大樓開發，產品定位涵蓋首購宅至豪宅，以「三豐品質」建立口碑。主要營造合作夥伴為麗明營造等台中在地營造廠。代銷方面與在地代銷業者合作。近年推案穩健，受惠於台中房市持續熱絡。

土地取得: 台中市區及七期重劃區土地

購屋者: 台中自住客與置產客 — 首購宅至豪宅

遠雄建設 (5522，Farglory Land) 為台灣大型建商，推案遍及全台，具備高度垂直整合能力。主要業務包括：(1) 住宅開發 — 大型造鎮計畫 (三峽北大、林口 A7、台中港市鎮)；(2) 廠辦開發 — 為國內廠辦先驅 (遠雄 U-Town)；(3) BOT 開發 — 台北大巨蛋等指標性公共建設。擁有自有營造體系「遠雄營造」(200 餘名專任營造工程師、138 張專業證照)，成本控管與工期掌握度高。2022 年採購金額 100% 來自台灣在地供應商。集團關聯企業涵蓋 遠雄人壽、遠雄海洋公園、遠雄自貿港區、遠雄流通、遠雄巨蛋 等。