中連

中連誠 (5604，原名中連汽車貨運) 成立於 1954 年，過去長期經營台灣內陸零擔貨運業務。因應勞動法規趨嚴及人力聘雇困難等壓力，公司於 2019 年全面退出貨運市場，將既有客戶及員工協助轉移至新竹物流。2021 年更名為中連誠，轉型為以工業用不動產租賃與出售為核心業務之資產活化型收租企業。公司利用過去全台各地持有的貨運場站及土地資產進行活化，總持有面積約 40,384 坪，截至 2024 年底出租面積達 31,587 坪，出租率約 78%。營收 100% 來自工業用不動產租賃，毛利率高達八成以上，營業利益率近七成。最大承租戶為新竹物流，承租約半數場站土地作為營運據點。