潤泰新
公司在公開資訊觀測站登記的產業類別，多半是上市時登記的，公司轉型後不一定會改。本站另外依年報裡的主要業務來分類。
觀察清單只存在你的裝置，不代表推薦。
潤泰新蓋住宅，也轉投資老人照顧
截至114年度年報刊印日
在做什麼？
- 開發興建住宅大樓
- 轉投資老人生活照顧
- 也有建材事業
賺多少？
- 營收 2025：393 億
- +23.6%營收年增
今年營收比去年多（或少）幾 %。本站用公開資訊觀測站兩個年度的綜合損益表自行計算。
- 24.05%毛利率2025：
（營業收入－營業成本）÷ 營業收入。賣出 100 元的產品，扣掉直接成本後還剩幾 % 。數字越高，代表本業越有賺頭。
把母公司和它控制的子公司當成同一家公司來算的財報；「個體」報表則只算母公司自己。兩者的數字可能差很多。
跟誰做生意？
年報裡明確點名、且對方也在本站收錄範圍內的往來對象（逐筆查核）。
客戶
供應商
- 潤德（潤泰新占潤德銷貨 27.43%）27.43%
公司及子公司研發費用97,340仟元
公司在年報裡自己的說法（例如自稱領先、預期成長）。本站照實引用並標示出處，但沒有獨立驗證，請把它當成公司的觀點。
計畫開發室內減噪地坪砂漿
年報重點全文（17 條，逐句查核）
業務範圍
年報所列業務之主要內容包括住宅及大樓開發租售業（H701010）、都市更新重建業（H701080）、不動產租賃業（H703100）等。（第 74 頁）
公司主要業務包括土地開發及投資興建住宅、別墅及商用大樓產品，並轉投資老人生活照顧事業，同時進行中長期土地開發。（第 76 頁）
產品與應用
公司營建業務產品主要仍以集合式住宅、電梯大樓社區為主，辦公大樓為輔。（第 78 頁）
營收結構
114年度商用不動產營收為2,116,350（原文未載單位及幣別），營收比重5.39%。（第 76 頁）
114年度建材事業部營收為4,576,602（原文未載單位及幣別），營收比重11.64%。（第 76 頁）
114年度其他營運事業部營收為1,514,270（原文未載單位及幣別），營收比重3.85%。（第 76 頁）
銷售地區
公司近年營建業務仍以選擇雙北交通便捷、生活機能完整、未來具發展潛力之地段及新興之重劃區為主。（第 78 頁）
原料
年報載明營建產業上游之主要原物料為土地及建材。（第 80 頁）
年報描述營建產業上游時載明，建材則多購自專業供應商或工廠。（第 80 頁）
年報載明土地或建物的主要來源為大型土地開發商、金融壽險業者、政府單位或少數私人地主。（第 80 頁）
研發
公司及子公司114年度年度研發費用為97,340仟元（新台幣）。（第 77 頁）
人力
114年度員工人數合計為2,953人（員工人數不含兼職人員；員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。（第 81 頁）
114年度營建事業部門員工人數為1,297人（員工人數不含兼職人員；員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。（第 81 頁）
展望
年報載明短期業務發展仍以投資興建出售雙北地區之精華地段個案開發為主。（第 77 頁）
年報載明公司長期將持續積極掌握雙北地區土地開發合建機會。（第 78 頁）
年報載明在商業不動產部分，公司預定利用部份資本，結合日系書店品牌，結合書香與餐飲。（第 78 頁）
年報載明在建材業務方面，公司持續優化新型膠凝材料非鈣水泥，並計畫開發室內減噪地坪砂漿。（第 76 頁）
資料：潤泰創新國際股份有限公司 2025 年度年報（2025_9945_20260520F04.pdf）。看完整研究頁（含每句的查核紀錄與參考資料）→