鄉林
公司在公開資訊觀測站登記的產業類別，多半是上市時登記的，公司轉型後不一定會改。本站另外依年報裡的主要業務來分類。
原專案歸為「工程營造」，本研究依年報主要業務更正分類。
觀察清單只存在你的裝置，不代表推薦。
鄉林酒店收入占營業收入53.07%
114年度（2025）｜占比口徑：占營業收入
在做什麼？
- 開發住宅與辦公大樓
- 也經營酒店
- 營造發包給子公司
營收從哪來
- 酒店收入53.07%
- 房地收入41.34%
- 其他（其他／未列 5.59%）5.59%
百分比一定是「占什麼的比例」。例如「占營業收入淨額 58%」和「占某張表合計 58%」意思不同，所以本站每個百分比都寫出分母。
賺多少？
- 營收 2025：10.7 億
- -73.9%營收年增
今年營收比去年多（或少）幾 %。本站用公開資訊觀測站兩個年度的綜合損益表自行計算。
- 22.6%毛利率2025：
（營業收入－營業成本）÷ 營業收入。賣出 100 元的產品，扣掉直接成本後還剩幾 % 。數字越高，代表本業越有賺頭。
把母公司和它控制的子公司當成同一家公司來算的財報；「個體」報表則只算母公司自己。兩者的數字可能差很多。
主要銷售地區集中中部及北部
公司在年報裡自己的說法（例如自稱領先、預期成長）。本站照實引用並標示出處，但沒有獨立驗證，請把它當成公司的觀點。
自述營建市場佔有率表排名49
年報重點全文（19 條，逐句查核）
業務範圍
公司所營業務主要內容包括住宅及大樓開發租售業、投資興建公共建設業、都市更新重建業、不動產買賣業、一般旅館業等。（第 72 頁）
產品與應用
公司於年報載明線上銷售個案有二，包括【鄉林中山賦】與【鄉林靜岡】。（第 73 頁）
公司年報載明主要商品可分為住宅大樓(含住宅店鋪)及辦公大樓。（第 78 頁）
營收結構
114年累計合併房地收入為443,419仟元，占本年累計營業收入41.34%。（第 73 頁）
114年累計合併酒店收入為569,213仟元，占本年累計營業收入53.07%。（第 73 頁）
銷售地區
公司年報載明主要銷售地區集中在中部及北部地區。（第 78 頁）
主要客戶
公司年報載明主要銷售客戶為一般社會大眾，且最近二年度及截至114年度止並未有銷貨金額佔各年度銷貨總額10%以上之客戶。（第 83 頁）
主要供應商
年報列示（IFRS個體財報）113年度向本公司之子公司太裕營造進貨839,202仟元，占全年度進貨淨額98.17%。（第 82 頁）
年報列示（IFRS個體財報）114年度向本公司之子公司太裕營造進貨704,762仟元，占全年度進貨淨額96.11%。（第 82 頁）
原料
公司年報載明土地為公司營運之主要原料之一，其他附屬原料如水泥、鋼筋、砂石等。（第 82 頁）
市場地位
公司於年報自述之「114年度營建市場佔有率概況」表列示鄉林排名49；該表所列114年度營業收入為新台幣1,072,641仟元。（第 78 頁）
研發
公司年報載明研發部所營業務僅為土地開發案評估，並無專責對生產技術及產品功能進行研發之部門。（第 76 頁）
人力
114年度員工人數合計為140人（員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。（第 83 頁）
集團結構
公司年報載明依建築法規之規定不得從事營建業務，營造工程係發包予子公司太裕營造承攬。（第 76 頁）
展望
公司於年報載明萬華案預計於115年Q3正式公開。（第 73 頁）
公司於年報載明新莊案預計於115年Q4正式公開。（第 73 頁）
公司於年報載明中長期業務發展計劃將著重於台北市中山區「中山．新松町」新城計畫開發。（第 77 頁）
公司於年報載明中長期目標為發展成大中華圈之建設公司。（第 78 頁）
成立
公司於年報載明自民國79年成立以來，即以台中市為推案重心，現以北部為重心、中部為輔。（第 76 頁）
資料：鄉林建設事業股份有限公司 2025 年度年報（2025_5531_20260617F04.pdf）。看完整研究頁（含每句的查核紀錄與參考資料）→