皇龍
公司在公開資訊觀測站登記的產業類別，多半是上市時登記的，公司轉型後不一定會改。本站另外依年報裡的主要業務來分類。
觀察清單只存在你的裝置，不代表推薦。
房地收入占合併營收98.75%
114年度（2025）｜占比口徑：占合併營業收入
在做什麼？
- 開發土地與住宅
- 興建銷售住宅大樓
- 也開發機房冷卻設備
營收從哪來
- 房地收入98.75%
- CDU1.24%
百分比一定是「占什麼的比例」。例如「占營業收入淨額 58%」和「占某張表合計 58%」意思不同，所以本站每個百分比都寫出分母。
賣到哪裡
百分比一定是「占什麼的比例」。例如「占營業收入淨額 58%」和「占某張表合計 58%」意思不同，所以本站每個百分比都寫出分母。
賺多少？
- 營收 2025：14.3 億
- +62.9%營收年增
今年營收比去年多（或少）幾 %。本站用公開資訊觀測站兩個年度的綜合損益表自行計算。
- 34.99%毛利率2025：
（營業收入－營業成本）÷ 營業收入。賣出 100 元的產品，扣掉直接成本後還剩幾 % 。數字越高，代表本業越有賺頭。
把母公司和它控制的子公司當成同一家公司來算的財報；「個體」報表則只算母公司自己。兩者的數字可能差很多。
跟誰做生意？
年報裡明確點名、且對方也在本站收錄範圍內的往來對象（逐筆查核）。
客戶
供應商
- 北基（占皇龍進貨 38%）38%
住宅建案目前僅在台南推案
冷卻液分配裝置用於大型機房
年報重點全文（22 條，逐句查核）
業務範圍
公司於年報載明所營業務主要內容包括模具製造業、電子零組件製造業、住宅及大樓開發租售業等。（第 72 頁）
公司於年報載明電子事業暫時以產品開發、設計、委外生產為主。（第 86 頁）
產品與應用
公司於年報載明目前之商品（服務）項目的產品類別包括營建事業，產品用途為土地開發、住宅及大樓之興建與銷售。（第 73 頁）
公司於年報載明目前之商品（服務）項目的產品類別包括電子零組件生產及銷售，其中冷卻液分配裝置（CDU）針對大型機房，提供密閉式的冷卻系統。（第 73 頁）
公司於年報載明目前進行中住宅建案有「天龍品居」、「皇龍天韻」、「植上東門」、「安平區海興段」。（第 86 頁）
營收結構
114年度房地收入的合併營業收入為新台幣1,415,537仟元，營業比重98.75%。（第 73 頁）
114年度CDU的合併營業收入為新台幣17,776仟元，營業比重1.24%。（第 73 頁）
銷售地區
公司於年報載明目前僅在台南地區作住宅推案。（第 81 頁）
114年度合併銷售（提供）地區內銷金額為新台幣1,428,644仟元，占銷售地區表總計99.67%。（第 85 頁）
114年度合併銷售（提供）地區外銷-亞洲金額為新台幣4,497仟元，占銷售地區表總計0.31%。（第 85 頁）
主要供應商
公司於年報載明電子事業主要原料冷卻液的主要供應商為興啟光學。（第 94 頁）
公司於年報載明電子事業主要原料熱交換控制器的主要供應商為正恆科技。（第 94 頁）
公司於年報載明電子事業主要原料INTEL TANK SYSTEM的主要供應商為昆桐科技。（第 94 頁）
115年度截至第一季止進貨對象北基國際的進貨金額為新台幣168,300仟元，占當年度截至前一季止進貨淨額比率38%，與發行人之關係為無。（第 94 頁）
原料
公司於年報載明營建事業的營建工程委由適合之營造廠商「包工包料」建造。（第 94 頁）
研發
公司於年報載明114年度研發費用為新台幣662仟元。（第 82 頁）
公司於年報載明電子事業技術層次及研究發展包括針對伺服器中心算力及PUE要求，開發設計生產單相浸沒式系統，以及開發超流體馬達模組解決資料中心千瓦級晶片、高密度運算散熱問題。（第 82 頁）
公司於年報自述2023年已完成與Intel、工研院、國內大學產學合作、開發新世代浸沒式液冷系統。（第 82 頁）
人力
114年度員工人數合計59人（員工人數表未載明為母公司或合併範圍）。（第 96 頁）
展望
公司於年報載明計畫開發之新商品（服務）包括集合式住宅開發興建，以投資興建電梯住宅大樓出售為主，持續在台南推出新住宅建案，目標客戶以首購族及首換族為對象，主要提供2至3房之中小坪數住宅規劃。（第 73 頁）
沿革
公司於年報載明自2015年起跨入營建相關業務。（第 86 頁）
公司於年報載明2016年在台南地區首推建案「峰時代」，於2018年取得使用執照。（第 86 頁）
資料：皇龍開發股份有限公司 2025 年度年報（2025_3512_20260611F04.pdf）。看完整研究頁（含每句的查核紀錄與參考資料）→